【IT商業(yè)新聞網(wǎng)訊】（記者 原野）就在不久前，房產(chǎn)網(wǎng)市場還打得火熱，不僅各大門戶及房產(chǎn)網(wǎng)站大鱷們都想從中分一杯羹，更多有自主創(chuàng)業(yè)想法的站長們也在嘗試著中進入這片領(lǐng)地。然而“史上更嚴厲的樓市調(diào)控政策”的出臺，使得所有大大小小靠房地產(chǎn)發(fā)財或吃飯的人們都不得不著手修改自己的夢想：當(dāng)下，政府要員、地產(chǎn)大亨、投資顧問、購房者多方角力，無不試圖讓樓市天平朝己方傾斜。這其中，一個與地產(chǎn)業(yè)共生共榮、生生相息的角色幾乎被所有人遺忘——地產(chǎn)網(wǎng)站，在這三十天中遭受了一場空前的劫難。

短期內(nèi)一線城市的樓市下跌已成定局，一位接近住建部的朋友告訴記者，住建部已經(jīng)擬定了第二套和第三套方案，兩個月內(nèi)如達不到預(yù)期調(diào)控效果，將針對性地對一線城市“下猛藥”，如果開發(fā)商繼續(xù)“硬挺”，樓市和地產(chǎn)網(wǎng)站可能會面臨更大的危機。

房產(chǎn)網(wǎng)站高壓政策之下求生存

喝過了新政的“滿月酒”，地產(chǎn)網(wǎng)站也開始自救。

一方面我們降低了首頁廣告位的價碼，大約相當(dāng)于原來的6折，還附贈不少內(nèi)頁的廣告；另一方面精兵簡政，將更多的資源投入到受沖擊較小的三四線城市去——某站長如是說。

從一二線城市“走出去”，或是個明智的決定，。記者從搜房成都分公司、購房網(wǎng)長春分公司了解到，目前次發(fā)達省會城市樓市價格穩(wěn)中有升，成交量縮水不多，受《通知》影響不算明顯�！傲硗饩褪峭埔恍┪�引眼球的服務(wù)，比如視頻看房、體驗式看房等，這些我們更近都準備做”，。殘酷的市場迫使人們多方尋找生存之道，也必將淘汰一些“落后份子”，如果內(nèi)功一般，起碼先要賺足眼球。

盈利模式單一　主要收入靠廣告

新政不僅嚴厲指向開發(fā)商，也正一步一步地收緊地產(chǎn)網(wǎng)站的“錢袋子”。由于盈利模式單一，且?guī)缀鯖]有心理準備，昨天還在笑瞇瞇數(shù)錢的地產(chǎn)網(wǎng)站“好光景”立刻顯出窘相。

先是廣告業(yè)務(wù)的縮水，“不愁客戶”的網(wǎng)站市場人員也開始哀嘆世道艱難：“被放鴿子的不只是我一個人，幾個同事都碰到了。4月初還在談的單子，新政后差不多一半都被擱置了”。不過，因為全年或半年期這的長期投放廣告占據(jù)了總業(yè)務(wù)量的7成左右，丟掉幾件散單還暫時傷不到元氣�！暗�是下半年怎么辦？明年怎么辦？如果開發(fā)商那時候還是這個態(tài)度，好子真就快到頭了”。

除了頁面廣告和活動策劃，地產(chǎn)網(wǎng)站的另一條生財之道在于“效果付費”。狙房網(wǎng)一位負責(zé)全國內(nèi)容的編輯表示，“通過樓盤展示、信息交互，狙房網(wǎng)為開發(fā)商帶來的每一位顧客（實際成交顧客）都將獲得分成，網(wǎng)站營收與新盤成交量正相關(guān)�！毙抡�后跌至冰點的成交量，對“效果付費”模式的沖擊自然是不言而喻的，基本上是坐吃山空。

和扎根新盤的狙房網(wǎng)類似，一些專營二手房的地產(chǎn)網(wǎng)站也有類似的營收模式——每為地產(chǎn)中介機構(gòu)帶去一位有效顧客，都將獲得分成。以淘房網(wǎng)為代表的二手房網(wǎng)站，在面對驟減至一成的二手房成交量面前，確實前景堪憂。